3階建て住宅の２階リビングの寒さ対策工事せっかく冷房を入れても冷気が階段から1階に抜けるので何とかしたい！。
そんな時は採光性の断熱引き戸パネルがオススメです。熱だけ通さず部屋が暗くなりません　　またドアの開く向きを
内開きから外開きに変更したい、傷を直したい、ドアの引き戸変更、ソフトクローズなどドア関係の工事をオーダーメイドで
リーズナブルな価格で施工。『こちらドア＆引き戸修理再生工房』一流メーカー品より機能性は高いけど格安工事なのです。

～ごあいさつ～ 　私は長年　建築模型を製作してきました　マンションの販売センターなどで「完成したらこんな建物です」　といって 見せられるアレです　この建築模型というものは建築図面を元に窓１個からドア１枚まで全部手作り＆塗装の世界です 　プラモデルのように製作キットがあるわけでもないので、部品は全て完全オリジナルで作らなければなりません 例えば外壁タイルが　この壁紙のような感じだったとするとABS板にタイル目地を刻んでから　最低でも白と薄い黄色、 薄い橙色の３色の色を使ってそれをランダムに塗装する必要があります。「部品がない　だったらもちろん自作するまで」 今まで模型製作で苦労した技術は現在の住宅関係の補修、修理のルーツになっています。
当該ＨＰの工事品目は下記2項目となります
	リビングの寒さ、暑さ対策	ドアを逆に開かせたい時

スマホ対応ホームページにつき　最終下段ではなく早めの会社情報記載になります
こちドア運営会社　ＴＫＭたけしまもけい　舞岡ベース 〒244-0813神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1550-12 TEL 045-831-6240 FAX -6975
下記４つのプロジェクトも同時進行中↓
ベッドを天井に格納すれば 究極のスペース有効活用	門扉シャッター、カー ゲートの修理補修工事	令和の時代に昭和レトロ オート三輪ありますよ	どんな窓、開口部にも 網戸を取り付けます
お気軽に電話またはメールにてお困りの内容をご相談下さい takeshima2527@gmail.com

～リビング２階にある３階建て住宅の冷暖房効率をアップする機能的な商品～

B.主に都内の木造３階建ての住宅が対象になります。２Ｆ部分に.リビングがありエアコンやストーブで
暖房や冷房を入れても１Ｆまたは３Ｆへの階段口からリビング暖気や冷気が逃げて冷暖房効率が
落ちるのを防ぐスグレモノ
また設置によって暗くならない＝採光をさえぎらない　あくまでも断熱のためだけのピンポイントな商品
２階リビング用透明ポリカーボネート性断熱間仕切りパネル（引き戸仕様）と考えて下さい。
↑長いのでリビング断熱ドアという呼称で結構です
冷暖房どちらにも効果があると思いますが　パネル上部を完全にFIXする事により夏季より冬季の
暖房に効果が高いと思われます。（暖気は軽く上方、つまり階段口より３階に逃げるため）

＜リビング断熱パネルドア　引き戸仕様に関して＞
1.現在の開口部の大きさを実測した後、メールで全体開口の写真を添付してご相談下さい。
2.引き戸仕様の場合インターホンなど障害物がある場合はその写真もお願いします。
3.枠から製作いたしますのでどんな開口部にも対応可能です　

以下↓リビング寒さ対策引き戸の実際の施工事例↓　ＤＩＹされる方は参考にして下さい

◆設置依頼施工事例　　 　　～リビング階段のドアの設置～
◆家の種類		東京都内の一戸建て住宅
◆家の築年数		築１年半
◆困っていた点		2階のリビングに続く階段の寒さ対策でロールカーテンを付けたが、やはり寒い ので、寒さ対策のドアをつけて欲しい（お客様の言葉より）
◆当社の所感		いわゆる木造三階建て住宅で２階リビング階段がくっついているタイプの間取りで 新築の設計段階から要望としてリビングの階段の間仕切り設置をお願いしていたが ハウスメーカー（デベロッパー）では対応してもらえすダメだった 使い勝手と開閉スペースの関係でポリカ性引き戸タイプに決定
◆当社の対策		現在、このポリカーボネート製の断熱窓はアクリサンデーと光モールの２社から ＤＩＹ２重窓が発売されているが光モール社の方は付属で金属性縦レールカバーが 付属している分強度があると判断　これをチョイスした ちなみに色はどちらもホワイトとダークブロンズが用意されている。 ただ両者とも最高高さが2200程度なのでこのような使用の場合は 枠の上部が開いてしまい空気が逃げてしまうので枠上部になんらかの 対策をしないといけない
◆以下実際の工事手順の画像と説明
これが施工前の状態 リビング階段付近から 暖気が逃げてしまうのを防ぐために ロールスクリーンを取り付けたが 上部と横の隙間から暖気が逃げて しまうため　効果がイマイチとの事 先ず床のABCのレベルと　柱ＤＦの垂直度を レーザーで測定する（これを怠るとせっかくの 引き戸がきちんと閉まらない）
そして前記レベル差、柱の傾きを考慮して 三方枠を取り付ける（材質は２×２材を使用） ＤＦ柱下部には巾木があるので　厚さ2mm, 4mmのスペーサーを入れて隙間が生じない ように施工　次に三方枠内側に引き戸の上下 レールと横カバーを取り付ける ちなみに下は床に直接レールを取り付けるため 枠は必要ない
室内高さが2300と2500 これに対して 引き戸パネルH=2200なので　どうしても 三方枠上に開口部ができてしまうため ＦＩＸハメ殺しの窓をあまったポリカで製作 このＦＩＸ窓の枠は１×１材を使用
三方枠にパネル引き戸を取り付けた状態 すりガラスみたくリビングの向こう側が ぼんやり透けて見えるため　特徴として １採光性が高く ２遮断された感が少ない と言える　 これが木製のしっかりしたドアだと １部屋が暗くなる ２空間が断絶された閉塞感 が発生すると思われるので雲泥の差がある
引き戸の大きさは（三方枠の内寸高さ）H=2232 なので枠が頭にぶつかるなどの心配はない この写真では見えにくいがパネルの下レールに よって8mm程の段差になっているので、つまづき 防止、レール破損防止に断面三角形のスロープ を取り付けた（もちろん床を掘り込んでレールを 埋め込んだ場合は、段差は全く生じない）
このリビング引き戸の取っ手高さを考えた時に、 リビング側からは普通高さの取っ手位置で良いが、 階段側からは階段の２段目上あるいは下から 取っ手を操作するだろうと推定して 標準より上下に長い取っ手がbetterと判断 してこのような形状に決定
ポリカーボネート製の引き戸は軽いのが 特徴であり　春、秋など引き戸が必要ない 場合はフスマを外す感覚で　このように 取り外す事もできる。 　もしこの引き戸がガラス製でこの大きさの 場合は大変重くて外しての移動は困難なので 機能性、実用的に優れている
		＜その他の応用例＞ このポリカーボネートパネルはオフィスのデスクや 会議室、休憩所、給湯室などの簡易的間仕切り パネルとしても応用でき、横幅や高さなどオーダー サイズで製作施工可能 また現在流行っている大学 などの食堂（学食）などの相席テーブルを簡単に 「ぼっち席」に変更する事も出来る　　　　　　　　 　 下記天井格納式ベッドの格納時の目隠しパネル としても施工可能　　　　　　　　　　　　　　　　　 （天井からパネルを下向きに吊下げ設置）
Copyright こちらドア引き戸修理再生工房byTKMたけしまもけい/045-831-6240

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◆ドアの修理事例　　 　　～マンションエントランスドアのオートロックのドアの下部がこすれて動作が不良となっている～
◆家の種類		東京都立川市のマンション
◆家の築年数		築15年
◆困っていた点		マンションのエントランスのドアの下側がこすれて完全に閉まらない時がある もしかしたら最近ドアのヒンジを交換したので、その時の調整に問題があったの ではないだろうか？（管理人さんの言葉より）
◆当社の所感		マンションのエントランスの重厚なドアでかなりの重量のドアである 良く見るとドアが傾いて　それで下がこすれているので フロアヒンジの調整を行って修正しようと思う
◆以下　実際の修理の手順と説明
これが　問題となっている 某マンションのエントランスのドア タッチパネル方式のオートロックで手動で 開けた後は　ヒンジに内臓されたスプリングで閉まる構造 電気モーターでしまる構造ではなく 機械式に閉まる構造のドア ↑の部分がこすれる場合は　右側の吊りの下側を ドア内側に移動させれば　傾きが修正されることとなる
ドアの下部が下のタイルにこすれているので その部分若干削れている
そこでフロアヒンジを開けて調整を行う これは調整前  DIAMOND　という会社のT-32という製品のようだ 2014年12月に交換した様子 このフロアヒンジはご覧の要にヒンジの周囲にボルトナットが 見えているが　この　ボルトナットを調整する事により フロアヒンジを移動させて吊り位置を変えて ドアの傾きなどを調整するタイプ Aの距離を縮めれるべく○のボルトの長さを調整する
これが調整後　Ａより若干狭いＢに調整したので ドアの中心に　吊り下側が移動した事になり ドアが起きた状態となって　ドアの下部が こすれなくなり　作業終了
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C.ドアを開けるとモノにぶつかるなど内開きを外開きに変えたいときの付け替え工事

1.木製フラッシュドアの内、外開き変更工事の場合

一番簡単な方法はドアを一旦外して枠も取り外して180°回転させて取り付け、ドアをもとに戻す
工事になります。　この場合注意点として兆番が反対方向に移動してしまいますので
既存と同じ向きに開けるには吊りを変更する工事が別途必要となります。

このような感じです 枠を180°回転させると 左下図のような開きになるので 右下図の開きの場合は 吊り丁番も変更しなければ なりません。 同時に枠への丁番の座グリなども 発生します。

◆施工事例　　 　　～室内フラッシュドアの内開き→外開き変更工事例～
◆家の種類		横浜市港南区の一戸建て住宅
◆家の築年数		築20年程度との事
◆困っていた点		現在洋室ドアが部屋内に開く構造で、ドアが部屋の荷物、家具とぶつかる ので　これを外開きに変更して欲しい
◆当社の所感		当初　枠ごと外して　180°回転して　取り付けようと提案したが 枠が外側からもしっかり固定施工しているので　枠が簡単に外れない ドア枠の蝶番取り付け溝加工とドアノブのラッチストライクの溝加工で ドア再利用で付け替える事にした
◆当社の対策		ドアの蝶番ヒンジが3次元蝶番だと　多少の取り付け誤差も許されるが そうでなかったため　誤差1mm以内で溝加工をしないといけないハメに 慎重に位置を測ってmakitaのマルチツールでやりきりました
◆以下実際の工事手順の画像と説明
これが施工前の写真洋室の中に向かって開く 右吊りのドア　吊り位置は　そのままで 外開きドアに改造
ドア枠とドアのセット製品のため　ドアは 取り付けたら最後全く調整が聞かないタイプ 蝶番の金属の厚み部分が溝加工されて 金具はフラットに収まっている　これと同じ 溝加工をして蝶番を付け替える 溝加工の位置を2mm以上間違えて しまうと　ドアが枠に干渉して開かなくなる ので慎重に位置を測る
で　慎重に位置を測った後は　マキタの マルチツールの出番　これがあると木に 四角い溝穴加工が誰にでも簡単に出来る!!! なので 自分でDIYでドアの開き方向を変えたい方は 参考にして欲しいと思います このmakitaのマルチツール　TM3010CTは, かなりオススメです　ただ欲を言えば平面削り 用としてブレードが厚いものがあると更に良い と思います→makitaさんへ しかし異様に手が黒い（笑）
ラッチストライク（ドアがロックされる部分）も 同様に溝加工して付け替える　今回 旧戸当たりは　残して置く事になったので 内、外両方の戸当たりが共存する事に
今回　ドアとドア枠はそのままの再利用で 内開き→外開きの工事が完了しました なお　蝶番とラッチストライクの外した凹は 近似色の木目調シートを貼って 目立たなくしました

2.金属性ドアの内、外開き変更工事の場合

金属製ドアの場合は枠が強固に取り付けられている場合が多く　枠の取替えが非常に困難なので
丁番の取替え、ラッチの穴加工、などで対応しています。ドアノブはばらして入れ替えれば、そのまま
使える場合が多いです。

最初に書いてしまうと混乱してしまうので最後に書きますが　開きは同じで吊りだけを左右変更したい
という要望もこのカテゴリーに含まれ、ます。

＜ドアの開き変更吊り変更に関して＞
1.既存ドアの全体、戸当たり付近、丁番、ドアノブの写真を撮ってメールでご相談下さい。
2.ドアノブ、丁番のメーカー品番も記載して（わかる範囲で）いただけると助かります。
3.重たい金属ドアで下がこすれるなども簡単に調整可能です合わせてご相談下さい。





D.引き戸、開きドアをゆっくり閉まるようにするソフトクローズ化工事に関して

市販で専用のクローザーは存在しており、大工工事が得意な方はＤＩＹも可能なのですが
鴨居の形状やドアの重さなどに制約を受けてしまい　そのままでは取り付かない場合が多いので
市販の引き戸クローザーを改造して取り付けた例を記載いたします

	ある病院の診察室と廊下の間ドア これを患者さんが入室後閉め忘れる事があるのでドアが自然に半自動的に閉まるようにしたい　 且つ最後はゆっくり静かに閉まるように さらに場合によっては全開状態をキープする構造も備えて欲しいというケース
	Ａは引き戸クローザーの止め具用部材 Ｂは引き戸クローザーの駆動装置 Ｃは戸先のブレーキ装置 Ｄは全開維持のためのマグネットキャッチ  上記構成により　引き戸がゆっくり 自然に閉まり最後の10cmで減速され 静かに閉塞するように、なおかつ 機器搬入時などの必要な時は マグネットキャッチで引き戸の全開を 維持できる半自動の引き戸に変更完了。 ※市販品そのままでは閉める力が弱く 閉まりませんでした （ノーマルの開扉力は700gf以下）　 そこで、若干ばねレートを上げて 閉まる力を強化してやっと閉まる ようになりました

＜ドアのソフトクローズ化工事に関して＞
1.既存引き戸の全体図、吊り式部分または下部レール部分の写真を撮ってメールでご相談下さい。
2.重たいスチールドア（30kg～40kg）の場合でもオリジナルで製作可能です。
3.引き戸の半自動化は全て開ける抵抗が現在よりも重くなります　この点あらかじめご了承下さい。

ここまで　見ていただいてありがとうございました　最後に勝手ながら当社主力商品の宣伝です

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◆番外編　　～狭い公団だが子供部屋（自分専用スペース）を与えたい～究極のデッドスペース活用
◆家の種類		横浜市港南区の公団　鉄筋コンクリート５階建て
◆家の築年数		築４０年
◆困っていた点		昭和４０年代の公団なので間取りが狭く子供（女＋男）の成長とともに手狭になった いつまでも二段ベッドの上下はかわいそう引越しも検討したが 子供の学区の問題や駅までの交通の便を考えると対象エリアが非常に狭いと判明 その中で適当な物件が見つからない。 もちろんマンションなので増築不可能　 そこで６畳の和室の押入れを壊して ７畳にして、デッドスペースの空間活用で何とか子供２人の勉強机とベッドを配置 したい。(ちなみに二段ベッドは通信販売で自分で組立てタイプ)
◆当社の所感と対策		通常ベッドの上方はデッドスペースと言える　ベッドの上は最低限起き上がれる 高さがあれば事は足りる　そうするとベッドは二段ベッドの上段の高さで寝るとして 使わない時に天井に格納すればベッドの下に机やモノが置けて狭いスペースでも 有効利用できると判断　　試行錯誤の結果　下記の装置を開発した
◆以下天井格納式ベッドの使用状態と機能の説明
ベッドの使用（就寝）を終えて　起き 上がった状態　この状態は通常の 机収納式のシステムベッドまたは 二段ベッドの上段使用時と同様
元々二段ベッドの足をつなげて作っ たハシゴを利用して降りる 画像の天井吊り棚と天井吊り 扇風機はベッド上昇時にはベッドの 凹みに合致する様に設計されて いるため　ベッド上昇時にぶつかる 事がない。
そしてベッドを持ち上げる ご覧のように棚と扇風機は見えなく なる。 ベッドは柱にレールで支持され、 且つ同重量のウエイトで子供や 女性でも簡単に上下動させる事が できる
普通、システムベッドや二段ベッドは その高さゆえ（140cm前後）子供の 成長とともに机から立ち上がったら 頭をぶつける心配がある。 この天井格納ベッドの下バは185cm 程度あるのでぶつからない。 もちろん圧迫感もない この４つの画像の元となった動画 http://youtu.be/8ZvxWWJp4dE 必要に応じてパーテーションで 間仕切れば小さいながら子供 専用部屋になる 引越しやリフォームに比べて低予算 でのデッドスペース有効活用の リノベーションが完了
※この二段ベッドは10年以上前の 二トリorニッセンの通販モノである 現行品ははヘッドボードとフット ボードが薄く強度が足りないので 補強しないと　このような改造は 難しいようです。		写真では見切れて写っていないが　実際には二段ベッドのもう一方のベッドがが 右に設置している。 このベッドも可動式に改造してあり、乗り降りにはに元々二段ベッドに付属の ハシゴを使用する。（ほんの少し写っていますね）
Copyright 天井格納式ロフトベッドシステムbyTKMたけしまもけい/045-831-6240

こちらは　現在オーダーを受けている ３階建て住宅の２階リビングの 幼児階段落下防止柵のイラスト
Copyright こちらドア引き戸修理再生工房byTKMたけしまもけい/045-831-6240

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